辽宁现代农机设备有限公司、黑山县学府铭城物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

2020年10月16日辽宁现代农机设备有限公司、黑山县学府铭城物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书已关闭评论 18 1226字

辽宁省锦州市中级人民法院

民事二审判决书

(2020)辽07民终1311号

上诉人(原审被告):辽宁现代农机设备有限公司,住所地黑山县黑山庞河经济开发区中山路**。
法定代表人:赵峰,该公司经理。(未到庭)
委托诉讼代理人:齐勇,该公司副经理。
委托诉讼代理人:李宏玲,该公司法律顾问。
被上诉人(原审原告):黑山县学府铭城物业管理有限公司,,住所地锦州市黑山镇滨铁路南侧工业大街西侧学府铭城**楼******
法定代表人:李民,该公司总经理。

一审法院认定事实:原告系被告所购学府铭城西北门市2-7户物业管理服务方,成立于2016年12月9日。被告于2017年4月10日出具取暖费、电费、物业费金额为48782元欠据一张。一审法院认为,原告黑山县学府铭城物业管理有限公司成立于2016年12月9日。欠据出具日期为2017年4月10日,被告出具欠据时原告尚未成立的抗辩理由不能成立。该欠据并未标注债权人名称,原告现持有该欠款凭证,被告未提供相反证据证明该凭证真实权利人为王大可,应认定原告为债权人。该欠据欠款数额明确具体,盖有被告财务专用章且有法定代表人赵墨林签字,应认定为原告对欠款数额认可。双方并未约定利息,被告要求利息于法无据,本院不予支持。原告提供的欠据证明原告与被告之间的债权债务关系成立,被告应在原告催要后及时还款,其拒不偿还的行为是一种违约行为,应承担相应的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定,判决如下:一、被告辽宁现代农机设备有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告黑山县学府铭城物业管理有限公司入户费人民币48782元;二、驳回原告其他诉讼请求。

本院认为,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或证据不足以证明其实是主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中,双方当事人对涉案欠据真实性及所载内容均无异议,本院予以确认。现被上诉人持有该欠据并向上诉人主张权利,上诉人虽主张涉案欠据系上诉人为案外人王大可出具并非向被上诉人出具的,但却无直接证据予以证实,且其主张的与案外人王大可之间的因项目转让合同产生的债权债务与本案被上诉人主张的非同一法律关系,故在上诉人无充分证据证明其主张的情形下,一审法院认定被上诉人为涉案欠据债权人并判令上诉人承担偿还债务的义务并无不当。

综上所述,上诉人辽宁现代农机设备有限公司上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
二审案件受理费1100元,由上诉人辽宁现代农机设备有限公司负担。
本判决为终审判决。

审判长高帆
审判员王玉龙
审判员王金业
法官助理文涛
书记员高俊格

2020-09-27

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