周口某某有限公司与苏某侵权责任纠纷一审民事判决书

2020年10月27日周口某某有限公司与苏某侵权责任纠纷一审民事判决书已关闭评论 42 969字

周口市川汇区人民法院

民事一审判决书

(2020)豫1602民初5717号

原告:周口某某有限公司,住所地河南省周口市川汇区德化街山川水岸售楼部。
法定代表人:李昀橙,经理。
委托诉讼代理人:张国立,系该公司法律顾问。
被告:苏某,女,汉族,1982年8月2日生,住河南省周口市川汇区。

本院经审理认定事实如下:2008年5月30日原告取得了中华人民共和国建筑工程施工许可证,编号为41270120080125x101,工程名称阳光半岛花园11号楼—x号楼,建设地址周口市大闸路北段东侧。
2011年8月5日原告取得了中华人民共和国建设工程规划许可证,建字第周规划字(2008)04号,位于周口市××区××闸路北段东侧、沙颖河北侧,面积78228平方米。本案争议的房屋为阳光半岛花园小区x号楼x房,被告在此居住达六年之久。
2019年9月4日本院作出了(2019)豫1602执异277号执行裁定书,认为异议人苏某不能提供证据证明在本院查封该房屋前和周口某某有限公司签订商品房买卖合同,支付房款的收据没有原件,其不足以排除执行的民事权益,驳回了苏某的异议。

本院认为,《中华人民共和国物权法》第四条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”本案中,原告提交的(2019)豫1602执异277号执行裁定书显示,苏某不能提供证据证明在本院查封该房屋前和周口某某有限公司签订商品房买卖合同,支付房款的收据没有原件,其不足以排除执行的民事权益,驳回了苏某的异议,说明被告苏某没有取得该房屋的所有权,但是在此居住长达六年之久,侵犯了原告的财产所有权,所以根据法律的规定,被告应当停止侵权、返还占用原告的阳光半岛花园小区x号楼x房。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:

被告苏某停止侵权,于本判决生效之日起十日返还原告周口某某有限公司所有的位于周口市川汇区汉阳路北段东侧(原大闸路)阳光半岛花园小区x号楼x房。
案件受理费减半收取50元,由被告苏某承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提出副本,上诉于河南省周口市中级人民法院。

审判员刘红侠
书记员马帅帅

2020-09-24

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