沈阳天阔嘉和物业管理有限公司与唐立亚物业服务合同纠纷一审民事判决书

2020年11月19日沈阳天阔嘉和物业管理有限公司与唐立亚物业服务合同纠纷一审民事判决书已关闭评论 18 888字

法库县人民法院

民事一审判决书

(2020)辽0124民初2764号

原告:沈阳天阔嘉和物业管理有限公司,住所地法库县法库镇团结街。
法定代表人:刘朋飞,系该总公司经理。
委托诉讼代理人:李志国,男,1968年10月31日出生,汉族,系法库县物业管理协会法律顾问,住辽宁省法库县。
被告:唐立亚,男,1956年1月9日出生,汉族,户籍地辽宁省法库县,系法库县尚品南苑一期门市16-04业主。

本院基于庭审查明事实认定如下,沈阳君力房地产开发有限公司于2015年11月5日与原告沈阳天阔嘉和物业管理有限公司签订《尚品南苑一期物业服务委托合同》,约定原告作为法库县尚品南苑一期的物业管理单位,为该小区业主提供物业服务。被告唐立亚系尚品南苑一期门市x(面积为222.59平方米)的业主,小区物业费按每平方米1元收取,被告每年应缴纳物业费2671.08元(222.59平方米×1.0元/平方米/月×12个月)。被告自2018年1月1日至2020年12月31日未交纳物业费8013.24元(222.59平方米×1.0元/平方米/月×36个月)。

本院认为,根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告唐立亚经本院合法传唤,无正当理由拒不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。原告依据《物业管理服务催缴通知单》、《尚品南苑一期物业服务委托合同》起诉至法院,被告唐立亚应给付原告其所拖欠自2018年1月1日起至2020年12月31日期间门市物业费为8013.24元(222.59平方米×1.0元/平方米/月×36个月)。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条,《物业管理条例》第七条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定,判决如下:

一、被告唐立亚于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告沈阳天阔嘉和物业管理有限公司尚品南苑一期x门市物业服务费8013.00元;

2020-10-29

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