聊城隆兴置业有限公司、山东聊城方成建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书

2021年1月13日聊城隆兴置业有限公司、山东聊城方成建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书已关闭评论 20 1789字

山东省聊城市中级人民法院

民事二审判决书

建设工程施工合同纠纷(2020)鲁15民终3313号

上诉人(原审原告):聊城隆兴置业有限公司,住所地:山东省聊城经济技术开发区北城街道办事处花园北路与艾科路交叉口西北角。
法定代表人:黄性运,董事长。
委托诉讼代理人:李青,山东遐迩律师事务所律师。
委托诉讼代理人:孙业香,山东遐迩律师事务所律师。
被上诉人(原审被告):山东聊城方成建设有限公司,住所地:山东省聊城市经济技术开发区东昌东路**财富中心**。
法定代表人:刘路增,经理。
委托诉讼代理人:周兆春,男,1964年1月29日出生,汉族,该公司法律顾问,住山东省聊城市开发区。

一审法院认定事实:2014年6月7日,艾科公司(发包人)与方成公司(承包人)签订《建设工程施工合同》,合同约定:一、工程名称:艾科水岸住宅区1#-13#楼、商业楼、物业用房及地下车库工程,其中,11层住宅楼7栋,17层住宅楼3栋,6层住宅楼3栋,总建筑面积约为13万平方米,其中地下车库约4万平方米。二、工期:开工日期为甲方通知的日期,竣工日期,多层2014年12月31日前,高层和小高层2015年12月31日前,合同工期总日历天数,多层360天,高层540天(地(地下垫层施工开始计算三、工程质量标准合格(必须符合国家标准)。四、合同价款约17990万元。通用条款第32.1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。2017年4月14日,隆兴公司、聊城兴农绿色农业发展有限公司(以下简称兴农公司)与方成公司签订《补充协议》,艾科公司发包的上述工程由隆兴公司、兴农公司接管。2017年12月或2018年1月,上述工程验收后方成公司交付给隆兴公司,隆兴公司将工程投入使用。方成公司主张2018年7月份已将全部工程竣工验收资料交付给隆兴公司。隆兴公司称送的只是一部分,验收资料并不全。双方均未提供充分证据予以证明。方成公司现已将除节能备案资料之外的备案材料准备完毕。由于节能备案资料需委托有关部门鉴定,双方就鉴定费用、尚欠工程款支付等问题,未能达成一致意见。2020年5月30日,兴农公司出具证明,同意隆兴公司向方成公司主张权利。

一审法院认为,2014年6月7日,艾科公司与方成公司签订的《建设工程施工合同》系双方的真实意思表示,合法有效。2017年4月14日,隆兴公司、兴农公司与方成公司签订《补充协议》,案涉工程由隆兴公司、兴农公司接管,原《建设工程施工合同》对隆兴公司、方成公司仍具有约束力。兴农公司同意隆兴公司向方成公司主张权利,不违背法律规定,法院予以准许。依据合同约定,方成公司作为施工方有义务向建设方隆兴公司提供竣工验收资料、备案材料。因双方已组织了验收,隆兴公司要求方成公司配合竣工验收的请求,法院不予支持。方成公司主张已将所有资料交付给隆兴公司,证据不足,不予采信。方成公司现有竣工验收资料应交付给隆兴公司。因节能备案材料需要双方委托第三方鉴定,鉴定结论出具的时间无法确定,可限方成公司在一定期限内委托第三方,鉴定评估费用由隆兴公司负担。隆兴公司要求方成公司赔偿损失43945元,证据不足,不予支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定,判决:一、被告山东聊城方成建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告聊城隆兴置业有限公司提交其施工的全部工程(艾科水岸住宅区1#-13#楼、商业楼、物业用房及地下车库工程)的竣工验收资料及备案手续(节能备案资料除外);二、被告山东聊城方成建设有限公司于本判决生效之日起十日内将需要第三方对涉及工程节能备案资料的委托鉴定手续办理完毕,原告聊城隆兴置业有限公司予以协助,鉴定评估费用由原告聊城隆兴置业有限公司承担;三、驳回原告聊城隆兴置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费449元,原告聊城隆兴置业有限公司负担349元,被告山东聊城方成建设有限公司负担100元。

本院二审中,当事人均未提交新的证据。

审判长郭召勇
审判员石鑫
审判员孔繁奎
法官助理王蕾
书记员姚迪

2020-11-26

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