营口市鲅鱼圈区人民法院
民事一审判决书
离婚后财产纠纷（2021）辽0804民初2324号
原告：杨某，男，汉族，1973年12月14日出生，现住营口市鲅鱼圈区。
委托诉讼代理人：刘学敏，孙迪，辽宁盛熙律师事务所律师。
被告：李某，女，汉族，1975年1月1日出生，现住营口市鲅鱼圈区。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系。在双方婚姻存续期间贷款购买涉案房屋。2014年3月20日，原、被告在盖州市民政局城区婚烟登记处办理离婚登记。双方签订离婚协议书，离婚协议书中约定:名下的一套房产，位于营口市鲅鱼圈区归原告所有，房屋贷款由原告偿还。
2020年8月6日，原告偿还了最后一期的银行贷款，涉案房屋目前已经具备了办理房屋产权的条件。被告不配合原告办理房屋产权证书。
本院所确认的上述事实，有原、被告的身份证信息、离婚证、离婚协议、销售不动产统一发票、贷款结清证明等在卷为凭，经本院审查，可以采信。
本院认为，双方离婚时对案涉房产已经达成协议，该协议系双方当事人真实意思表示，该协议合法有效，本院予以确认。
双方应按约定履行。现被告未按协议约定履行，构成违约，应承担继续履行的义务。故原告的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于营口市鲅鱼圈区房屋归原告杨某所有。
二、被告李某于本判决生效后10日内配合协助原告办理案涉房屋的相关更名过户手续。
案件受理费4012元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。
审判员尹文成
法官助理刘大赫
书记员唐嘉宾
2021-06-30
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